“住不起”的深圳

   商业周刊中文版

   据中新经纬援引诸葛找房数据研究中心4日发布报告显示，2月25日-3月3日20个重点城市租金均价为43.66元/平方米/月，环比上涨0.30%，涨幅达2019年以来最高点，春节后租房小高峰来临。其中涨幅前三全部为一线城市，上海领涨，北京次之，深圳居第三。同时，深圳也是近期全国房租均价最高的城市。

   就在此前不久，深圳GDP总量首次超越了香港，并跻身亚洲前五。据中国日报网报道，2月27日香港特别行政区政府统计处公布数据显示，2018年香港实现GDP28453.17亿港元，折合人民币约24000.98亿元。而深圳日前公布的官方数据显示，2018年深圳GDP为24221.98亿元。

2019年第9周20个重点城市租金均价（来源：诸葛找房报告）

   报告显示，20个重点城市中共有10个城市租金均价出现上涨，平均涨幅0.54%，而四个一线城市北上广深，均呈现上涨态势。

   此前诸葛找房分析称，自租赁市场淡季以来，租金均价持续走低。春节后租赁市场回暖迹象显现，2月的后两周，20城租金均价持续回升。

2019年第9周分城市租金均价统计（来源：诸葛找房报告）

   20个重点城市租金均价涨幅前三城市全部为一线城市，上海环比上涨1.47%，涨幅居首，北京次之，深圳居第三。跌幅前三城市中，三亚环比下跌0.62%，天津、成都位居跌幅二三位。

   房租均价下跌城市10个，平均跌幅收窄至0.20%。上涨城市保持较高涨幅，下跌城市跌幅收窄，总体而言，20城租金整体呈上涨趋势，春节后迎来租赁小高峰。

   分城市等级来看，一线城市本周租金全面上涨，平均租金82.75元/平方米/月，环比上涨0.80%。重点二线城市平均租金34.42元/平方米/月，与上周基本持平。

   根据上述报告，成交量方面，本周租赁房源成交量大幅攀升，环比上涨16.8%。重点20城中只有深圳、合肥、三亚三个城市租赁房源成交量下跌。17城租赁房源成交量上涨，天津以42.4%领涨，大连、武汉紧随其后。

   成交上涨城市方面，一线城市中广州、上海周度成交量较高，且环比涨幅达15%以上，市场表现活跃。