惠州大亚湾：不排除对购买3套以上住房的资金来源进行核查

   5月29日，惠州大亚湾房地产管理局发布《关于严厉打击恶意炒房、恶意炒作等违法违规行为的声明》，内容称，将不排除将对购买3套以上的住房资金来源核查。

   《声明》称，大亚湾区一直以来采取限制性购房措施，对投机炒房行为予以严厉打击，对一次性购买3套以上（含3套）的购房行为采取暂缓网签，核实其是否属于恶意和投机炒房行为。下步，不排除房管局将联合其它部门对购买3套以上（含3套）的住房资金来源进行核查，全面打击炒房投资行为。

   易居研究院智库中心研究总监严跃进分析表示，在粤港澳大湾区中，惠州以及下面的类似大湾区等，其实购房政策相对宽松，所以近期确实存在部分人到此类区域购房。在带动市场交易上升的时候，投资投机属性增强。所以管控房地产交易市场，也是符合预期的。从此次政策中可以看出，对于一次性购房三套的现象，所以“土豪”式的购房，其不计成本的购房，本身就不是自住的需求，而且也容易带来房屋交易市场的恐慌。所以此次限制性购房政策，强调了既要限制认购，也会在后续提供资金核查，这样有助于规范市场交易，同时也有助于防范交易资金的风险。

   以下为《关于严厉打击恶意炒房、恶意炒作等违法违规行为的声明》全文：

   各房地产企业、中介机构、广大市民：

   近年以来，粤港澳大湾区的发展有效吸引大量群众前来我区就业安居，推动我区房地产市场的有效发展。但也出现部分单位和个人购买多套房源的投机炒房行为，为规范房地产市场交易环境，落实“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，我区一直以来采取限制性购房措施，对投机炒房行为予以严厉打击，对一次性购买3套以上（含3套）的购房行为采取暂缓网签，核实其是否属于恶意和投机炒房行为。下步，不排除我局将联合其它部门对购买3套以上（含3套）的住房资金来源进行核查，全面打击炒房投资行为。

   近日，部分房地产开发企业、中介机构、自媒体单位借此进行炒作和造谣传谣行为也引起我局高度重视。对于相关机构炒作宣称的政府限购、价格上涨等信息，制造房地产市场紧张气氛、误导购房群众恐慌性购房行为，我局也将调查核实予以严惩，切实保障人民群众合理的自住购房需求，维护我区房地产市场的平稳健康发展。

   我局在此提醒广大购房群众，请根据自身需求合理消费，做一名理性的购房者。同时告诫开发企业、中介机构，以及相关媒体机构不要炒作不实信息，共同维护市场的平稳健康。

   特此声明。

   惠州大亚湾经济技术开发区房产管理局

   2018年5月29日