5月13日，深圳首次集中供地结束，共成交6宗住宅用地，成交住宅用地规划建筑面积335万平方米，相当于2020年全年成交住宅用地规划建筑面积的19.3%。此次供地成交金额达138亿元，相当于2020年全年住宅用地成交金额的17.7%。

　　贝壳研究院高级分析师潘浩测算后对《中国消费者报》记者表示，此次供地成交溢价率达30.9%，较2020年全年成交溢价率增长7.7个百分点，市场活跃度两极分化，其中3宗住宅用地底价成交，3宗住宅用地溢价率为45%，分别位于宝安区、光明区、南山区。

　　此次深圳供地的6宗地块中，有5宗地设置了地价上限，只有南山区的产权型人才住房地块不设上限。深汕合作区2宗地低价成交;宝安区和光明区2宗地价格触顶成交;2宗产权型人才住房用地中，龙华区1宗地底价成交，南山区1宗地成交溢价率为45.0%，该地块不设地价上限。另外，深圳6宗地块全部设置限房价条件，平均新房限价43761元/平方米，而成交楼面价为15212元/平方米，较2020年全年成交楼面价下滑8.6%。

　　从房企表现来看，本地房企龙光表现积级，万科再次无功而返。龙光独自取得2宗地块，成交金额80亿元，成为此次深圳集中供地取地金额最高企业;佳兆业独自取地1宗，成交25亿元;中国铁建独自取地2宗，成交金额为22亿元。在南山区的产权型人才住房用地争夺中，万科&特区建设发展联合体经过多轮PK最终败北。

　　来源于：中国消费者报•中国消费网